Enhedslisten har en plan, der skal skaffe langt flere boliger med en husleje, der er til at betale. Baggrunden er, at nybyggeri af almene boliger i Kolding er gået stort set i stå. Enhedslisten foreslår derfor, at det kommende byråd beslutter at bevilge 50 millioner kroner om året i grundkapital til at bygge nye almene boliger. Det vil give omkring 250 nye boliger årligt.
Enhedslistens spidskandidat, Benny Dall siger:
- Almene boliger er vigtige, fordi de generelt har en lavere husleje end private. For den gruppe mennesker, der ikke har ret mange penge, er det måske den eneste bolig, de kan overkomme økonomisk. Derudover løser almene boliger en kæmpestor opgave med sociale indsatser i boligkvartererne. De tager for eksempel hånd om de unge og alle mulige andre ting. Det er ikke bare et hus eller en lejlighed, man bor i. Det er også fælles aktiviteter og ansvar for forskellige udsatte grupper. Man får et godt socialt naboskab oveni sin lejlighed.
Fem forslag til nye almene boliger:
Enhedslistens plan for flere boliger peger på fem helt konkrete steder i byen, der er velegnede til nye almene boliger
1. Den gamle Realskole i Vesterbrogade
Centralt i byen kan der reetableres familieboliger i de boligejendomme, der tidligere har været anvendt til skole. Den gamle Teknisk Skole bygning kan eventuelt fungere som fællesareal for lokalområdet
2. Hyttebyen
Udvidelse af hyttebyen på grunden langs Skamlingsvejen. Det er allerede besluttet at udvide med to boliger, men behovet er større. Der er også brug for flere typer boliger for eksempel boliger til hjemløse, hvor de let kan få adgang til en midlertidig bolig.
3. Bofællesskaber til udsatte unge der skal have hjælp i hjemmet
Der mangler akut flere pladser i bofællesskaber. Man kan bygge ungdomsboliger på hjørnet af Østerbrogade/Sdr Havnegade. Grunden har været til salg længe og bygningerne er faldefærdige og uanvendelige.
4. De tidligere ungdomsboliger på Pakhustorvet
Her kunne der også bygges ungdomsboliger. Bygningen er kondemneret pga rotter og skal rives ned.
5. Holmsminde / Riberdyb
Her kan der bygges et mindre alment projekt af familieboliger. 50 – 100 lejligheder.
Færre almene boliger i Kolding
Faktisk går det i øjeblikket den forkerte vej. Ghettoloven har betydet, at boligselskaberne i Kolding skal rive 500 velfungerende boliger ned. I Munkebo er man allerede i gang og har revet adskillige gode og nyrenoverede boliger ned. I Skovparken forsvinder der 166 lejligheder. På Skovvejen bliver den første boligblok jævnet med jorden i starten af 2026. Efter Enhedslistens mening er det både ressourcespild og en hån mod lejerne at ødelægge deres boliger. Bag ghettoloven stod et flertal i folketinget bestående af SF, Socialdemokratiet og en række borgerlige partier. Konsekvensen i Kolding er at antallet af almene boliger er faldet, og at mange lejere oven i købet får en højere husleje. Det skyldes, at, det i følge loven er lejerne der skal betale for nedrivning, renovering og omdannelse af de almene boligområder. I det almene boligområde ved Skovvejen stiger huslejen med cirka en fjerdedel. En ny ældrebolig kommer i følge JydskeVestkysten til at få en husleje på 7300 kroner om måneden for 69 kvadratmeter.
Benny Dall:
- Vi stemte jo imod ghettoloven i byrådet, da den var til behandling i Kolding. Vi har hele tiden sagt, at det er det glade vanvid, at man river velfungerende boliger ned uden at erstatte dem og ødelægger hele boligkvarterer. Det er dumt. Det er vanvittigt, og det løser ikke de problemer, man siger man vil løse. Og for nogens vedkommende betyder det endda en højere husleje.
Kolding Kommune havde tidligere et mål om, at der skulle være omkring 25 procent almene boliger i kommunen. Det mål har det nuværende byråd ikke levet op til.
De almene boligselskaber vil ellers gerne opføre boliger, men den politiske vilje i det nuværende byråd mangler. Boligselskaberne vil gerne bygge både i Kolding by, men også ude i centerbyerne og landsbyerne i kommunen. Det er en udvikling, som Enhedslisten støtter. Almene boliger i landsbyerne vil desuden være med til at stoppe afstrømningen fra landsbyerne, så blandt andet daginstitutioner og skoler stadig har et befolkningsunderlag. For yderligere at støtte den udvikling foreslår Enhedslisten langt bedre kollektiv trafik uden for Kolding by.
Boligselskabet Alfabo er ikke i tvivl om, at der er behov for de boliger, som vil blive resultatet af Enhedslistens forslag om at støtte med 50 millioner kroner i grundkapital.
Formanden for Alfabo, Bent Jacobsen siger:
- Alfabo har jo 4200 boliger idag, og vi har ikke nogen tomme. De private udlejere har det lidt sværere, men det er fordi deres husleje ligger på 1500-2500 kroner mere om måneden. Der er jo nogen, der skal have profit ud af det. Som alment boligselskab er vi jo nonprofit.
Alfabo er klar til at bygge flere almene boliger, og de er overbevist om, at de kan leje dem ud. På den baggrund vurderer de også, at Enhedslistens forslag om 50 millioner kroner til flere almene boliger er realistisk.
Arbejdernes Andels Boligselskab, AAB er også klar til at bygge nye boliger. AAB ønsker blandt andet at bygge flere almene seniorboliger. Derudover peger Karl-Jørn Petersen. formand for AAB på, at de familieboliger der er nedlagt i Skovparken endnu ikke er blevet erstattet af andre boliger:
- Det antal, der er nedlagt, kommer vi jo til at mangle.
Vi i skal frasælge 94 lejligheder og nedrive 72 lejligheder i Skovparken. I alt 166 lejligheder.
Vi forlanger overfor kommunen, at de boliger skal erstattes. De hævder så måske, at almene boliger i Marina City vil være en erstatning. Hvis planen går igennem, skal vi jo lave 80 almene boliger derude, men det accepterer vi ikke som en erstatning, for de boliger var jo planlagt i forvejen.
Enhedslisten bakker de almene boligselskaber op. Der er brug for boliger, hvor huslejen ikke er tårnhøj, fordi private udlejere skal have profit ud af det. Enhedslisten vil have boliger, som almindelige lønmodtagere har råd til.
Benny Dall, siger om det nuværende byråds boligpolitik:
- Det er en katastrofe. Samtidig med at alle partierne har støttet ghettoloven og vil rive 500 boliger ned, så har man jo ikke leveret de erstatningsboliger, som man har lovet boligforeningerne. Det i sig selv er en katastrofe, og det nærmer sig arrogance over for de mennesker, der har brug for at bo i en billig bolig. Man har givet dem et løfte, som man ikke holder. Det kan man simpelthen ikke være bekendt. Derfor foreslår Enhedslisten, at det kommende byråd beslutter at bygge omkring 250 nye almene boliger hvert år i de kommende byrådsperiode.
